Семінар відбувся 08 липня 2017 року
Тема семінару:
«Проблемні питання іпотечних правовідносин.
Спори з банками: стратегії та тактики перемоги.
Новації Закону України «Про виконавче провадження».
Судова практика 2016-2017».
Заздалегідь приймаються письмові запитання слухачів
для надання відповідей в ході або по закінченню семінару.
Лектори:
Степаненко Андрій
Президент консалтингової компанії «Гранд Іншур», керівник правозахисної організації споживачів «Передостанній аргумент», автор звернення до Конституційного суду України в справі № 15-рп/2011 про захист прав споживачів кредитних послуг ( рішення від 10.11.2011 р.), співавтор постанови ВССУ № 5 від 30.03.2012 р. «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин», автор книги «100 возражений на требования банков».
Віктор Ніколаєв
Випускник аспірантури Одеського національного університету, провідний спеціаліст консалтингової компанії «Гранд Іншур» у галузі кредитних спорів, автор публікацій в сфері правового регулювання ринку фінансових послуг, кредитних відносин, оптимізації оподаткування.
Посікіра Роман
Адвокат, керуючий партнер Адвокатського бюро Романа Посікіри, автор книги «Іпотека: практичний порадник для юриста».
Основні питання до розгляду:
- Огляд класичних спірних ситуацій у спорах з банками. Стратегії перемоги.
- Тактика захисту інтересів позичальника та поручителів. Інструменти захисту при зверненні банку з позовом до суду.
- Заява про фальшивість доказів і огляд оригіналів.
- Клопотання про витребування доказів видачі кредиту.
- Заява про застосування позовної давності.
- Зустрічні та «преюдиційні» позови.
- Заперечення на розрахунок заборгованості банку.
- Підстави та способи звернення стягнення на предмет іпотеки, одночасне застосування декількох способів.
- 4. Проблеми набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки за ст. 37 Закону про іпотеку.
Проблеми визнання права власності на предмет іпотеки за рішенням суду. Державна реєстрація права власності на предмет іпотеки (умови та перешкоди). Підстави для скасування рішень державного реєстратора про (відсутність у реєстратора повноважень; наявність обтяжень прав на нерухоме майно;недотримання порядку направлення письмової вимоги про усунення порушення зобов’язання, наявність факту виконання умов кредитного договору, мораторій на стягнення майна та інші. Підвідомчість спорів про скасування рішень про державну реєстрацію права власності на предмет іпотеки. Оскарження рішень про державну реєстрацію права власності в адміністративному порядку.
- Тенденції судової практики у спорах про визнання іпотеки припиненою.
Визнання іпотеки такою, що припинена внаслідок:
припинення основного зобов’язання;
- закінчення строку дії або розірвання іпотечного договору;
- наслідок реалізації предмета іпотеки.
- набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки;
- знищення предмету іпотеки.
- спливу строку позовної давності;
- смерті позичальника/іпотекодавця.
- Тенденції судової практики у спорах про визнання договорів іпотеки недійсними.
Загальні питання недійсності іпотечного договору. Підстави недійсності іпотечного договору:
- порушення прав співвласника майна – предмета іпотеки;
- порушення прав дитини;
- скасування права власності іпотекодавця на предмет іпотеки;
- порушення законодавства про охорону культурної спадщини).
- Проблеми реалізації іпотечного майна на прилюдних торгах.
Підстави для примусової реалізації предмета іпотеки (виконавчий напис; рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки; рішення суду про стягнення боргу за кредитним договором). Визначення початкової ціни предмета іпотеки для його реалізації. Оскарження дій виконавця по оцінці майна. Визнання торгів недійсними.
- Способи унеможливлення примусового виконання рішення суду виконавчою службою.
- Новації Закону України «Про виконавче провадження».
- Інститут приватних виконавців.
- Авторські способи гарантованого унеможливлення виконання рішень.
- Унікальні схеми і юридичні напрацювання Консалтингової компанії “Гранд Іншур”